Kaufpreis

Der Richtpreis für diese Immobilie beträgt 476.000 €.

Verkaufsart
Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Maklerprovision für den Käufer.

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ZWEI Gedanken zur Preisfindung:

💰 1. Kaufmännisch betrachtet:

Ein vergleichbares Haus in dieser Lage – mit dieser Ausstattung, diesem Garten und den technischen Extras – kostet heute über 600.000 € .         Lassen Sie sich mal so ein Angebot machen ! 

Und das nur, wenn überhaupt noch ein  Grundstück in dieser ruhigen Zentrumsnähe zu finden wäre… ohne Altbauabriss. 
Dazu kämen rund 1,5 Jahre Bauzeit, erhebliche Risiken bei Materialverfügbarkeit, Baufortschritt, Preisentwicklung – und nicht zuletzt: Stress.

In diesem Sinne ist die Immobilie nicht billig – aber preiswert. 

❤️ 2. Emotional betrachtet:

Wer „Preis-Leistung“ als zu teuer empfindet, sagt in Wahrheit:

„Ich würde es gut finden – wenn es weniger kosten würde.“  Oder  „ich brauche (oder will ) das ALLES nicht“                                                                                                                  

Das ist natürlich völlig nachvollziehbar und besonders für junge Familien naturgemäß…dennoch sollte man sich dessen bewußt sein. 

“Wichtiger Hinweis
Der Verkauf erfolgt nicht zwingend an den Höchstbietenden.
Der Verkäufer behält sich ausdrücklich vor, frei zu entscheiden, ob und an wen verkauft wird.
Ein Rechtsanspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages besteht nicht.

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Kaufabwicklung

Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung

Nach Einigung wird der Kaufvertrag beim Notar geschlossen

Kaufpreiszahlung gemäß den Vereinbarungen im notariellen Vertrag

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Finanzierungsnachweis
Vor Abschluss eines Kaufvertrages ist ein schriftlicher Finanzierungsnachweis oder Eigenkapitalnachweis vorzulegen.

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💡 Hinweis zur Finanzierung:
Auf Wunsch erhalten Sie von uns eine provisionsfreie und unverbindliche Empfehlung zu einer bereits vollständig durchkalkulierten Finanzierungsmöglichkeit unserer Hausbank – passend zu diesem Objekt.

Sprechen Sie uns dazu gerne über das Kontaktformular an.